FABULOSO LOCAL EN VENTA EN NUEVA ANDALUCIA, MARBELLA (AV. MIGUEL DE CERVANTES)

Detalles

Fabuloso local 1 baño en Nueva Andalucia, Marbella.

Inmueble en muy buen estado con orientación Este. USO COMERCIAL.

Dispone de 38 m2 construidos. Terraza de uso comunitario

Luminosa estancia principal con gran escaparate.

Salida de humos

Sistema de alarma

Aire acondicionado por Split (bomba frio-calor).

Reforma integral con aislamiento acústico y térmico.

ALTURA DE 3.5 M

Hace esquina.

Rentabilidad del inversor 7,5% neto! MARBELLA (NUEVA ANDALUCÍA «La Campana»)
Local comercial de 33 m² vendido Alquilado

Parcela «Premium» en el corazón de la «Campana». Ambiente muy comercial
✓ Centro comercial con 15 tiendas

El inquilino y las condiciones del contrato de arrendamiento comercial
Peluquería En funcionamiento desde hace 5 años en 2 locales comerciales en Nueva Andalucía.
➢ Alquiler mensual sin gastos: 1.050 € + IVA (21%) + IVA + Cargo
➢ Contrato de 5 años
➢ Fianza: 6 meses
➢ Alquiler pagadero por adelantado el día 5 de cada mes.
➢ Impuesto IBI a pagar por el inquilino a la presentación de la notificación
➢ Alquiler anual sin gastos ni IVA: 12 600 €
➢ Impuestos y tasas pagados en su totalidad por el inquilino: IMPUESTO IBI, IMPUESTO DE BASURAS, TASAS DE CONDOMINIO (Pagaderos previa presentación de avisos)

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Además, posibilidad de servicio de reformas para acomodar la vivienda a su gusto.